Hier stimmen Standort und Ausstattung

5000 qm flexibel aufteilbare Büro-, Gewerbe- und Ladenfläche bieten, verteilt auf 4 Stockwerke, teilweise Blick bis in die Nürnberger Innenstadt bzw. über den See und bis zur Mögeldorfer Kirche.

2 Aufzüge und 2 getrennte Treppenhäuser schaffen einfachen und behindertengerechten Zugang zu den jeweiligen Räumen. Die Ladenzeile im Erdgeschoss sorgt für Laufkundschaft und lockert die Büroatmosphäre auf.

Auf 110 Tiefgaragenstellplätzen, einer großen Anzahl Kundenparktplätzen und einer Kurzparkzone vor dem Haus, erreichen Kunden wie Mitarbeiter ohne lästige Parkplatzsuche entspannt ihr Ziel.

Der Gebäudekomplex wurde 1995 neu erbaut, er wird laufend renoviert bzw. modernisiert. Ein Gewerbestandort, der Flair und Funktionalität aufs angenehmste vereint.
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Auch für öffentliche Verkehrsanbindung ist gesorgt. Die Busstation befindet sich fast direkt am Haus, die Haltestellen Mögeldorf oder Thumenberger Weg der Straßenbahn befinden sich in Laufnähe.

Das Energiekonzept kann sich sehen lassen! So bieten begrünte Terrassen Wohnkomfort und Wärmedämmung zugleich. Die moderne Gasheizung erreicht zudem eine Wärmebilanz im mittlerer Bereich.

Verwaltungs-, Logistikaufwand und Bürokratie halten sich in engen Grenzen, da das Objekt direkt vom Inhaber geführt wird und der Hausmeister im Haus ständig zur Verfügung steht.